🚀 PENAWARAN TERBATAS – LANGSUNG PEMILIK, TANPA PERANTARA

📍 DI JUAL: Tanah Kavling Strategis Siap Bangun

Lokasi: Bandungrejosari, Kecamatan Sukun, Malang Kota
Harga: Rp 850.000.000 (NEGO, langsung pemilik)

✨ Mengapa Tanah Ini Spesial?

Lokasi sangat strategis karena mepet perumahan padat penduduk namun tetap asri dengan pemandangan sawah dan gunung. Cocok untuk berbagai keperluan: investasi, kavlingan, kolam renang, kolam ikan, pertanian, atau perluasan halaman.

📐 Spesifikasi & Data Teknis

| Atribut | Detail | | :— | :— | | Luas Tanah | 790 m² | | Sertifikat | SHM (Sertifikat Hak Milik) – atas nama pribadi | | Status | Siap Bangun | | Listrik | 450 VA terpasang | | Akses Jalan | Mobil masuk, dekat jalan utama |

🌟 Fasilitas Unggulan di Dalam Lahan

Tanah ini tidak kosong, sudah dilengkapi fasilitas pendukung yang meningkatkan nilai lebih:

• Green House 6x12 Meter: Siap pakai, cocok untuk budidaya tanaman organik atau hidroponik.
• Sumur Bor 32 Meter: Dilengkapi pompa submersible 1/2 PK, debit air melimpah sepanjang tahun.
• Gazebo & Gudang: Tempat bersantai dan penyimpanan peralatan.
• Mepet Kali Utama: Sebelah timur lahan, sumber air alami untuk pengairan.

🗺️ Keunggulan Lokasi & Akses

• Koordinat GPS: -7.9962337, 112.6066795
• Dekat dengan: Perumahan warga padat, akses mudah ke Jalan Raya Bandungrejosari.
• Jarak ke Pusat Kota: Hanya sekitar 15-20 menit.
• Dekat Fasilitas Umum: Universitas Muhammadiyah Malang (UMM), rumah sakit, pusat perbelanjaan.
• Lingkungan: Asri, pemandangan sawah dan gunung, namun tidak terpencil.

💡 Potensi Pengembangan

Luas 790 m² sangat fleksibel untuk berbagai rencana:

1. Investasi Jangka Panjang: Nilai tanah di Malang Kota terus meningkat.
2. Kavlingan: Bisa dibagi menjadi 8 kaveling untuk dijual kembali.
3. Cluster Perumahan Mini: Cocok untuk bangun 7-8 rumah.
4. Komersial/Villa: Kolam renang pribadi, tempat istirahat, atau glamping.
5. Agrobisnis: Lanjutkan fungsi greenhouse dan pertanian organik.

✅ Mengapa Beli dari Pemilik Langsung?

• Harga Nego: Tanpa perantara, harga bisa lebih fleksibel.
• Proses Lebih Mudah: Komunikasi langsung dengan pemilik.
• Aman & Legal: SHM atas nama pribadi, siap untuk proses balik nama.

📞 Kontak & Informasi Lebih Lanjut

Hubungi pemilik langsung untuk survey lokasi atau negosiasi harga: chat WhatsApp Sekarang (ganti dengan nomor WhatsApp asli)

Kata Kunci: jual tanah kavling Malang Kota, tanah siap bangun Sukun, tanah SHM Bandungrejosari, investasi tanah Malang, kavling strategis dekat UMM, tanah murah Malang Kota.

Lokasi persis dapat dilihat di peta: Google Maps